Ver Memoria de Calidades Fase II



Memoria de calidades Fase I

Fachadas:
- Cerramiento tipo capuchina con hoja principal de ladrillo cerámico perforado con revestimiento exterior enfoscado de mortero de cemento acabado en pintura acrílica, enfoscado interiormente con mortero de cemento, aislamiento térmico de lana mineral y hoja interior trasdosado autoportante con placa de yeso laminado.

Tabiquería:

- En divisiones interiores viviendas: Tabiques de entramado autoportante y placas de yeso laminado con aislamiento de lana mineral.
- En separación de viviendas: Hoja soporte de fábrica de ladrillo cerámico guarnecido de yeso a una cara, trasdosado autoportante en ambas caras con tabique de yeso laminado y aislamiento con lana mineral.
- En separación de viviendas con zonas comunes: Hoja soporte de fábrica de ladrillo cerámico guarnecido de yeso a una cara y guarnecido y enlucido en la cara exterior a la vivienda o enfoscado con mortero de cemento según casos, trasdosado autoportante en el interior de la vivienda con tabique de yeso laminado y aislamiento con lana mineral.

Solados:

- Vestíbulo, pasillo, salón-comedor y dormitorios: suelo de tarima flotante laminada, Resistencia a la abrasión AC-4.
- Cocina, lavaderos y baños: Baldosa de gres de 1ª calidad y primeras marcas.
- Patios y Terrazas: Baldosa de gres de 1ª calidad y primeras marcas.

Alicatados:

- Cocina: Azulejos cerámicos de 1ª calidad, de primeras marcas.
- Baño principal y baño secundario ó aseo: Azulejos cerámicos de 1ª calidad, de primeras marcas.

Pinturas:
- Interior de viviendas: plástica lisa antimoho en paredes y techos.

Cerrajería:

- Puertas automáticas en acceso de vehículos al conjunto. Cerramiento del Conjunto con cerrajería, según diseño de Arquitecto.

Sanitarios y grifería:
- Baño principal y aseo: De porcelana vitrificada de color blanco, 1ª marca.
- Grifería de baños y aseos: Monomando cromado, 1ª marca.

Fontanería:
- Calentador: Termo acumulador eléctrico, como apoyo de las instalaciones de energía solar a baja temperatura.
- Instalación de energía solar térmica para agua caliente sanitaria dispuesta en cubierta comunitaria.

Electricidad:
- Grado de electrificación elevado.
- Tomas de teléfono y TV en Salón, Dormitorios y Cocina. Fibra óptica.
- Portero electrónico

Aire acondicionado:

- Preinstalación por conductos para salón-comedor y dormitorios.

Carpintería interior:
- Puerta de entrada principal blindada .
- Puertas de paso y frentes de armarios: tipo block lacadas.

Carpintería exterior:

- Ventanas de aluminio anodizado.
- Persianas en dormitorios de lamas de aluminio lacado.
- Vidrio doble aislante.

Solados en zonas comunes:
- Zonas comunes portales y escaleras: Solería de piedra natural.
- Aparcamientos en planta sótano: Capa de rodadura solera de hormigón fratasado.

VARIOS:

- Piscinas para adultos y niños.
- Zona de juegos infantiles.
- Aparcamiento principal en planta baja y trastero en sótano o planta baja. Segunda plaza de aparcamiento en zona común del conjunto.

LA PRESENTE MEMORIA TIENE CARÁCTER CONTRACTUAL PARA MIGUEL Y RODRÍGUEZ, S.L.U.
NOTA:
Los materiales descritos en la presente memoria de calidades, podrán sufrir las variaciones o cambios que estime conveniente el Arquitecto director de las obras, siempre que a juicio de éste, dichos cambios no perjudiquen la calidad de los mismos.

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